房屋如果拥有产权证的话，它的交易相对来说更加具有保障性质。那独立产权格子铺能卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　由于商业用地只有40年的产权年限，独立产权格子铺只有使用权，可以出租也可出售。

　　目前，市场上的投资公司为了满足回笼资金或者套现的需求，整体收购一些旧项目或临街楼面整层商铺，分割成面积不大的格子铺，重新包装成商场后推出，并以独立产权的名义高价卖出。因此，独立产权格子铺是可以卖的，但需要注意的是存在很多风险问题。