很多人可能不太了解限竞房，其实它也是商品房中的一种。那限竞房交易限制条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　限竞房也是属于商品房中的一种，只不过商品房是一个大范围，涵盖的房产类型比较多，具体的话还可以详细划分为很多种。限竞房的买卖交易都是受到了政策限制的，不是说想买就能买，想卖就能卖的，购房者购买限竞房后，在5年内是不允许进行再次出售的。另外购房者还要注意购买限竞房的条件，申请购买限竞房的个人，需要年满30周岁，而且是有完全民事行为能力的人。

　　限竞房是指开发商在拿地的时候“限房价，竞地价”，其实房屋销售的价格受到地价的影响非常大，而限竞房的话，是开发商在获得土地使用权之前就已经确定销售价格的商品房，这类房子只是在拿地价格上跟普通商品房存在区别。