近期，接连有两城市公积金购房政策适度调整。综合最新一期市场报价利率继续下调情况来看，存量房贷利率换“锚”在即，再度激起了楼市涟漪。部分人表示，尽管LPR继续下调，也并不意味着利率就此降低，更谈不上楼市调控有所放松。

        近日，河南驻马店、广西南宁相继发布鼓励公积金购房的政策。驻马店出台稳楼市政策，《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》提出对首套公积金购房者的首付比例由30％下调至20％；南宁新规显示，符合要求的职工个人及家庭，可以在购买第二套住房时申请住房公积金贷款，也可在满足条件的情况下第二次申请住房公积金贷款，购房首付款比例都应不低于40％。

        业内人士表示，这些调整代表当前二三线城市的房地产相关政策思路。出发点是为减轻新冠肺炎疫情对房地产市场造成的影响。预计后续各地在公积金贷款方面政策会有所跟进，包括降低首付比例、扩大公积金贷款受众面、提高公积金贷款额度等。此前，无锡、上海、西安等多个城市针对因疫情受到影响的房地产企业和土地市场，调整相关政策，引导相关企业恢复生产经营，稳定楼市。与之相伴的消息是，市场传出浙商银行在不限购城市下调首套房首付比例、工商银行下调二套房首付比例。