老房阳台改造需要注意什么?旧房改造要先怎么验收
pchouseLing 2020-2-28 11:03:53

  为了让老房焕发新的活力,有很多人在装修时都会对老房重新改造,其中也不会漏了老房的阳台,老房阳台改造需要注意什么?房屋经过旧房改造之后,整体效果也跟过去完全不一样,业主在改造完后要验收工程,旧房改造要先怎么验收?

老房阳台改造需要注意什么?旧房改造要先怎么验收

  一、老房阳台改造需要注意什么

  1、阳台装修有两条很关键:第一是防水,第二也还是防水。第一个防水是指阳台的防水,先看看在南方,阳台窗的施工技术,一般是你家庭能否安然度过台风季度关键所在。在做阳台窗防水时,第一必须要重视窗质量及密封性要好。

  但是防水框里外向不要搞错。但是如果你的阳台根本没有窗,或是阳台窗防水没有做好,那么就轮到第二条防水线了。第二个防水指的是阳台地面的防水。

  2、对老房子来说,给墙体改造是有效的一个手法。那么如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,这样就可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情,这样做相对来说装修支出要少得多。但是房子多为砖混结构,建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,那么需要拆掉一些墙将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构。

  二、旧房改造要先怎么验收

  在旧房开始装修前,业主需要对老房做一次体检,看房间内哪些地方需要整改,需要从下面几个步骤开始:

  1)在卫生间做好防水试验。

  在旧房改造之前,业主需要先请工人在卫生间做闭水试验,检查以前的防水做得如何,方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象,证明防水处理做得很好;如果漏水,要重新做好防水工作。

  2)检查以前房子的水路和电路

  水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方,因此在改造之前,业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化,如果只是部分有老化现象,就要标明清楚,装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管,在施工时要更换为铝塑复合管、铜管、PP-R管;如果老房电线用的是铝线,就一定要拆掉。按照标准,装修必须使用2.5方铜线,空调等大功率电器的线路要单独走一路4方的线路,往墙中埋线也必须使用PVC绝缘管。

  3)检查墙面是否开裂、脱皮

  要是墙面有开裂或是脱皮,就要在改造时对墙面做好基层处理,把墙面铲平后,涂上界面剂,界面剂有防潮的作用,能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层;如果旧房使用的是亲水的石膏腻子,需彻底铲除改用耐水腻子等。

  4)检查门窗有没有损坏

  房子的窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂,就说明材质很好,装修时贴上饰面板材,涂上油漆就可以继续使用;如果变形,就要拆掉,重新制作。铁制门窗,如果表面油漆已经脱落或主体开裂,最好拆掉换成铝合金或塑钢材质,这两种材质的门窗密封、隔热、隔音的效果非常好。

  5)检查插座是否满足需要

  由于家用电器的日渐增多,原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数,并记好位置,在后期布线也比较容易。

  老房阳台改造需要注意什么?在旧房阳台改造时,有些业主会想要将阳台改造各种各样的设计或是案例,但也要考虑到阳台承重性、安全性方面的问题。旧房改造要先怎么验收?不要看到房屋美观就忽略了它的安全问题,如安全问题不重视也会产生许多麻烦。

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