认购金可以退还吗
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2022-3-25 来源于:pchouse PChouse原创

认购金可以退还吗

  不少人在购买新房时,为了尽快将房屋定下来交了认购金。那认购金可以退还吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  认购金能不能退还,主要是依据以下情况来定:

  1、在缴纳认购金的当时,开发商的预售证有没有办理下来,如果还没有办理下来,是可以争取退款的,这个主动权在你手里,可以据理力争。

  2、如果在缴纳认购金时已经办理了预售证,要看你的认购金的性质是“定金”还是“订金”。如果是前者是不能退的,如果是后者是可以退的。

  “订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。

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