购买新房子时，交首付是重要的环节之一。然而，房子交完首付款能退吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　房子交完首付也是可以退房的，但是购房者要承担违约责任。

　　根据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。如果双方当事人协商一致的情况下，即消费者跟开发商协商没问题的话，是可以解除合同的。但可能因此，一方要因为没履行自己的义务要承担相应的违约责任。

　　另外，根据《合同法》规定，如果是由于不可抗力，不能履行合同的。根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　其中，不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。