北京购房条件有哪些
轩梦园PChouse 2022-3-26 16:04:50

北京购房条件有哪些

  不同地区,购房条件标准也是不一样的。以北京为例,购买的条件有哪些呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、在北京买房是有条件的,在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。

  2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效,这样才能在京买房。

  购买时要注意和中介卖方签订网签合同,签约后要求保留一份存量房买卖合同。一定要有房产证,也就是房屋所有权证,证内注明私产,房屋所有人姓名、产权坐落地址,牌号与所看的房子是否一致、产权人身份证,户籍证明可以到当地派出所查询房屋没有纠纷或抵押贷款、可到建委或房管局查询房屋的其他信息。

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