小产权的房屋,其实就是没有房产证的,购买的话具有一定的风险。那安置房是小产权房吗?PChouse带大家一起了解下吧。
安置房不是小产权房,而是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房是对被拆迁户进行的安置补偿,是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋。在买卖时要注意的是,虽说被安置人将来能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,但是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。
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