购买房屋时，需要了解清楚产权证书方面事项。那不动产权证书有什么作用？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。

　　2、通过不动产统一登记，可以有效整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系；完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。