房屋在国家规定中有很多不同种类，其中城镇住宅住房和商品房是大家比较熟悉的。那么城镇住宅住房跟商品房区别是什么？PChouse就带大家来了解一下吧。

　　1、城镇住宅住房是住宅建筑基底占地，及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称，是供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落），包括：

　　（1）城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

　　（2）城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

　　（3）农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

　　（4）空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。