租商铺时，签订合同时需要了解各方面事项，尤其是签订几年的时间。那租商铺一年一签有什么弊端？PChouse带大家一起了解下吧。

　　商铺租一年一签比较明显的弊端就是，同期满房东完全有权利收回商铺，然后再涨租金，对于商家来说加增加了成本及风险。因此，一般来说，合同是三年或者五年一签。另外，可约定费用是一年一付，且约定好房东提前解租的违约责任。如果合同一年一签则没有办法避免房东到期后收回。

　　总的来说，租商铺一年一签也有很多不足的地方，为此商家在于房东签订合同时，需要了解清楚具体的事项内容，以免上当受骗。