房屋的类型与性质有很多种，其中，包括三限房。那三限房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。

　　三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。

　　限房价：房屋在出售的时候需要明码标价，房屋销售整体均价不能高于土地出让约定的价格。同时不允许捆绑销售抬高房价，有助于稳定房价。

　　限对象：房屋在出售对象应优先是本市户籍所在城区无自有住房的成年居民。

　　限转让：购买房屋后5年内不能进行转让交易，这也呼应了中央公布的“房住不炒”的理念，让炒房者无房可炒，加上对房贷政策的缩紧也遏制住了炒房者的资金。