棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，棚户区在改造前需要做好补偿安置，比如棚户区的企业如何补偿？对拆迁房屋的所有权人或使用人应该如何赔偿？今日我们就来聊聊棚户区改造赔偿问题。

　　一、棚户区的企业如何补偿

　　全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。

　　补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种。

　　1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;

　　2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

　　3、其他的搬迁奖励。

　　二、国家棚户区改造是如何赔偿的

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　可见，棚户区改造补偿一般分为房屋补偿费(房屋重置费)、周转补偿费、奖励性补偿费三种，究竟怎么补偿需要根据棚户区的具体情况及棚户区住户的具体情况而定。