购买房屋时，首先要了解的就是产权性质。那产权不足100%是什么意思？ PChouse带大家一起了解下吧。PChouse带大家一起了解下吧。

　　产权100%一般指的是个人或者是房屋的所有权人拥有全部的房屋产权，对于房屋的买卖或者是租赁有着全部的权利，房屋属于单人所有，没有其他的共有权人。

　　而房屋的产权不足100%，意思就是产权分散，有一些房屋，比如说是单位的集资房，单位拥有20%的所有权，在房产证上会显示为80%的产权。在购买房屋的时候，对于产权方面要做好严格的筛查，最好选择产权100%归属个人的房屋。

　　目前市面上有很多房屋不具备有产权证，比如，村民的自建房或是开发商所造的违章建房，包括目前城市当中比较常见的小产权房，都没有国家所认可的产权。还有一些楼盘的预售房，也都不存在有正规的房屋所有权证，会影响到正常的上市交易和买卖，对于购房者来说，也会容易造成资金上的损失，在购买新房时要选择五证齐全的开发商。