卖房子需要交个人所得税、营业税、契税、二手房权属登记及取证费。具体内容如下：

　　1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的。如果满五年且不唯一，只需交个人所得税1％。如果没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65％与个人所得税1％。

　　2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》，交相关营业税5.65％，但没有个人所得税。满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65％以外，还有2％个人所得税。若不满五年，不论是不是唯一，都得交全额的营业税5.65％与个人所得税2％。

　　3、二手房契税：90平以内的首套房交1％，90~143平米的首套房交1.5％，144平以上或两套房，交3％。

　　4、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般在200元以内。

　　5、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％。房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。