北京二手房的交易的流程
//img0.pchouse.com.cn/pchouse/headphoto/2307/20237/12/16891325357287230.jpg

PChouse

国内互联网家居垂直领域的权威媒体。

2021-5-11 来源于:pchouse PChouse原创

  北京的房价比较高,就算是二手房,也是一笔不小的费用。那北京二手房的交易的流程有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  

北京二手房的交易的流程

 

  1、北京买房查询信息实地看房,买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。签订二手房买卖合同,卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

  2、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

  3、双方共同到贷款银行办理贷款手续,如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续。

  4、银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。

打开太平洋家居小程序,获取更多最新资讯

评论

请文明评论

收藏