申请人必须是参加公积金制度的职工；配偶一方未还清贷款本息，双方均不能再获得公积金贷款；贷款人要有稳定的收入和偿还贷款的能力；贷款用途必须专款专用。具体条件如下：

　　1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。

　　2、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可以进行二次房贷。

　　3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　4、申请公积金装修贷款必须专款专用。公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。因此购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。