二手房交易过程中，会涉及到各种费用，气质包括契税。那二手房的契税怎么算?PChouse带大家一起了解下吧。

　　要根据所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行百分之三到百分之五的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按百分之一的税率计算。

　　契税：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。