资金问题和还贷问题要规划清楚；要先看对方的证件，开发商需要具备五证；不要忽略楼盘细节，如楼间距、小区居住环境等。注意事项具体如下：　　

　　1、重视资金

　　购房时首先要考虑资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭。除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免买了房却还不起贷的情况发生。

　　2、注意查五证

　　不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件。开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

　　3、注意打量楼盘细节

　　很多时候人们除了关注价格、区域、配套方面外，比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等。而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。