一个家庭限购一套共有产权住房；申请家庭成员名下在京均无住房；若申请者单身，需满30周岁。北京共有产权房的申请条件具体如下：

　　1、申请人要符合北京市市住房限购条件，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　2、申请者以家庭为单位申请的话，要求申请家庭成员名下在京均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

　　3、申请人具有完全民事行为能力。申请者是单身的话，需要满30周岁才能申请购买。

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。