小区新房交楼后，就要了解物业管理费收取问题。那房子未装修入住物业费怎么收？PChouse带大家一起了解下吧。

　　物业费从开发商交房之日就会开始收取的，根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费，一般是按照合同约定进行交纳。

　　1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

　　2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　没入住，公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。