公寓二手房交易税费怎么收
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2021-6-17 来源于:pchouse PChouse原创

  二手房交易会涉及到各种费用问题,其中包括税费。那公寓二手房交易税费怎么收?PChouse带大家一起了解下吧。

一般公寓物业费多少钱一个月

  1、印花税:买卖双方均需缴纳,按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。

  2、契税:买方缴纳,公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。

  3、增值税:卖方缴纳,按房屋增值额的5.3%缴纳。

  4、个人所得税:卖方缴纳,按差额的20%缴纳。

  5、土地增值税:卖方缴纳,按土地增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的增值税。如下:

  (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

  (2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

  (3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

  (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

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