相对新房来说，二手房交易更加复杂。那2021年北京二手房交易政策的要点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

　　2021年北京购房政策中，提出了停止卖房政策。对于拥有两套或两套以上住房的本地家庭、拥有一套或多套住房的非本地家庭、或在本市连续五年或以上不能提供有效暂住证和缴纳社会保险或个人所得税完税证明的非本地家庭，这些家庭不能在北京购买房地产。

　　在北京购买房地产时，如果购买了第二套住房，新的首付政策有新的规定。各金融机构和北京住房公积金管理中心应落实贷款购买第二套住房的家庭首付比例不低于60%的政策，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。