如果想要在苏州买房的话，需要了解清楚具体政策。那2021年苏州二手房交易政策的要点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

　　苏州二手房市场供应量变大，一些二手房价格开始下降，这时购买一些性价比较高的二手房是可以考虑的。但是同类型的性价比较高的新房与二手房相比，一定要优先选择新房，因为新房比二手房价值更高，各方面条件比二手房更好。二手房适合刚需和预算较低的人群购买，如果是改善型客户或者是想要买房投资的，二手房不是一个好的选择。对于改善型客户，二手房没有新房居住舒适度高，小区基础设施配置、户型设计等方面都不如新房。对于投资型客户，二手房出手更加困难，风险大收益低。对于刚需型客户，二手房有一些户型面积较小，总价较低的房源，相比于新房上车更加容易，购房压力较新房小。

　　选择二手房时，要注意地段以及周边配套，建议购买核心区域的二手房，这些地区周边配套成熟，交通便利，学区优质，最好在姑苏、狮山、园区等核心区域购房。但是这些区域可供选择的二手房有限，可能只有一些老小区、安置房，刚需购房要综合各方面因素进行取舍。