上层叠拼别墅的优点是有阁楼和露台，不受楼下住户影响，缺点是要爬楼，不好做挑高。下层叠拼别墅的优点是结构和普通别墅差不多，客厅是挑高的。缺点是容易受上层住户影响，一楼采光可能不太好。具体如下：

　　叠拼别墅主要分为上层叠拼别墅和下层叠拼别墅，两者的优缺点也是不一样的。上层叠拼别墅的优点是一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼，有的楼梯在外面，下雨天会受影响。不好做挑高，除非两层当做一层，但这样层高又感觉太高了。没有别墅的感觉，和复式楼差不多。

　　下层叠拼别墅的优点是结构和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是容易受上层住户影响，如果楼距小的话，一楼采光不太好。