购买房屋时，需要了解开发商的证书。那房地产五证是哪五证？PChouse带大家一起了解下吧。

　　房产五证是指规划部门的《建设工程规划许可证》、国土部门的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、建设部门的《建设工程许可证》、国土部门的《商品房销售(预售)许可证》这五证。开发商在开盘销售之前需要把这些证件办理齐全。

　　《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证；《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。