购买房屋时,有贷款及全款的形式。那全款买房后还能用公积金贷款吗?PChouse带大家一起了解下吧。
全款买房后是可以使用公积金贷款的,按照以下流程办理就可以:
1、住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核,审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知单》。
2、住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估(经济适用房不需要评估)。
3、住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》,及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过,则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、申请人需要持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,申请人可以选择一个适合自己的担保方式。
5、以上手续都办理好以后,公积金贷款申请人需要与公积金管理中心签订合同,并且需要去银行办理保险。受托银行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
6、受托银行将贷款直接划入房地产发展商在受托银行开立的指定账户。
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