确定购房区域，实地看房，注意了解配套和楼盘信息；开盘时选房，提交购房资质审核资料，并签订认购书，同时交定金；进行网签，然后签订纸质合同，注意将收到的发票放好；等开发商通知收房，购房者要注意收房时间。具体流程及注意事项如下：

　　1、首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。然后实地看房，看房时注意对配套作初步了解，看沙盘了解楼盘的信息。

　　2、开盘的时候根据一定的规则进行选房。签订认购书，将准备好的购房资质审核材料交给开发商，同时需要交定金。

　　3、付房款购房资质审核通过后，网签即可马上签订，然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款，注意将收到的发票放好，交税时需要用到。

　　4、购房者需要等开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票，到地税局办理交税业务。