向银行提交贷款申请；银行审批通过后，确定放款时间后，去办理过户；与银行签订贷款合同，缴交费用；办理抵押、保险手续。具体流程如下：

　　1、向银行提交贷款申请，银行接纳申请后，如资料不齐全或不充足会要求追加提供，一般审批时间会在2周左右。

　　2、当银行审批通过后，要问清银行经办人员，贷款抵押办妥后，能安排什么时间放款，确定后可以去办理过户，首期款给付。

　　3、与银行签订贷款合同，缴交各种费用。签订贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，可能会出现错漏。

　　4、办理抵押手续、保险手续。有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请。放款后，记得向银行索要一份贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。