房源核验是指对房屋的产权、真伪等进行核验，以保障二手房的交易安全。具体介绍如下：

　　房源核验意思即对房屋的产权、真伪等进行核验，主要查询的是房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，保障二手房交易安全。具体介绍如下：

　　房源核验内容主要包括：一是核验房屋证载的房屋所有权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；二是核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息；三是反馈房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

　　不管是个人还是通过中介出售二手房，在交易前，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。