按揭房就是贷款尚未还清的房屋，购买时需要了解清楚。那按揭房可以出售吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　按揭贷款的房子可以卖，首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。

　　如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。

　　有两种方法：

　　1、通过转按揭的方法进行交易，由买家来承担卖家的债务。

　　2、通过提前结清贷款进行交易，卖家提前结清贷款，办理完解押手续后，与买家进行交易即可。