厦门人才保障房可以买卖吗
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2021-10-18 来源于:pchouse PChouse原创

  由于申请保障房来住的话,需要符合一定的条件。按厦门人才保障房可以买卖吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  厦门人才保障房满足条件的话可以进行买卖,具体内容如下:

  1、厦门保障性商品房交房入住(自购房合同约定的交房之日起计算,下同)未满5年,不得上市交易,确需转让的,只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房,年折旧率按1.43%执行;

  2、厦门保障性商品房交房入住满5年的,可上市交易,但应按原购房价格和上市交易时房屋市场指导价的差价的55%向政府缴交土地收益等相关价款。

  另外,根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》等有关规定,不得违反规定将保障性商品房出租、转租、转借、调换、违规转让以及作为经营性用房。

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