怎么判断小区绿化环境的好坏
轩梦园PChouse 2021-10-12 09:58:45

  我们在购买房子的时候需要关注小区的绿化环境,那要怎么判断怎么判断小区绿化环境的好坏呢?接下来PChouse就和大家从几个方面来说一说。

  1、是否存在污染源

  小区居住的人越多,产生的垃圾也就越多,对于这些垃圾的处理如果不及时,就会污染我们的小区环境了,另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外,地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题,不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多,尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

  2、小区绿地率

  居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。但是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

  3、小区的物业管理如何

  小区的绿化是由物业公司负责的,比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。买房是一定要重视物业服务的好坏,因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

  4、小区的景观搭配

  小区的灯光设施要重视,试想一下如果小区内的灯光设施常常出现问题,不便于晚上小区活动,也可能存在安全隐患。

  小区的硬质铺装也很重要,硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料,判断材质为大理石、水泥,还是草装外,要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性,功能与景观是否协调,整个设计是否与建筑物相统一。

  以上就是判断小区绿化环境好坏的几个方面,大家在选购楼房的时候不能只听开放商的一己之词,去小区逛一逛才知道小区的绿化环境如何。希望以上内容对大家有所帮助。

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