毛坯房验房怎么验 毛胚房验房要注意哪些方面

　　毛坯房是指装修之前没有进行过任何装饰处理的房屋，也就是所谓的原始房屋。这类房屋对于居住者来说需要进行后期的装修和装饰，是一种需要投入较多精力和成本的过程。然而，在进行装修之前，我们需要进行毛坯房验房，以确保未来的装修和居住质量。接下来，我们将要对毛坯房验房的注意事项进行详细地介绍。

　　首先，在毛坯房验房之前，我们需要关注房屋的房型和建筑结构，以确保存在合理的空间利用和房屋结构的牢固程度。我们可以从房屋布局规划、马基的位置和设置，以及大门和阳台的防护等方面进行观察和检测。

　　其次，我们需要关注毛坯房的外部环境，包括房屋的朝向、阳光照射、空气流通等方面。特别是对于北、南、东、西朝向的房屋，需要进行仔细分析。其中，南向房较为宜居，因为阳光照射较为充足，比其他朝向的房屋更加适宜生活。

　　再次，我们必须关注毛坯房内外的结构和环境，以及水、电、气及其他系统的配置情况。在检验过程中，我们可以检查水管、水嘴、电源插头等方面是否符合标准，并且要关注排气、消防、安全等多方面因素。

　　最后要注意，进行毛坯房验房时还得检查建筑结构材料是否符合标准，如墙面、地板、吊顶、门窗框等。这部分可以检测是否出现开裂、脱落、变形等情况。特别是对于钢筋混凝土和隔墙体系的材质分析，对于未来的修缮和使用具有重要的意义。

　　总之，在进行毛坯房验房时，我们需要仔细观察和检测所有可能存在问题的方面。只有彻底掌握房屋的情况，我们才能进行后续的装修和居住。