买房要哪五证齐全
轩梦园PChouse 2022-1-13 18:51:47

 

买房要哪五证齐全

  买房五证齐全是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。具体内容如下:

  1、《国有土地使用证》

  市国土资源管理局核发的,是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;

  2、《建设用地规划许可证》

  市规划委员会核发,是建设单位在向土地管理部申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证;

  3、《建设工程规划许可证》

  由市规划委员会核发,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;

  4、《建筑工程施工许可证》

  是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全;

  5、《商品房预售许可证》

  由市建委和房屋管理局核发。

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