首先要考虑交通问题，考虑周围路网是否完善、是否有轨道交通等；考虑小区环境，留意周边马路是否干净，绿化环境如何；考虑户型结构是否合理，各个功能分区的大小比例是否协调。具体注意事项如下：

　　1、交通方便是关键

　　购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，只有交通方便了才能大大节省日常的上下班时间。

　　2、小区环境要考虑

　　选择小户型房屋的时候也不能够忽视居住环境，大家在看房的时候需要留意小区周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。

　　3、结构、户型很重要

　　目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就可以了。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为第一。