复式和平层是比较常见的两种类型房屋，有点类似但两者特点不同。那复式和平层的优缺点有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、复式

　　1、优点

　　①复式楼的功能很强大，可以将动静区域得到完全的分离，让住房变得多样化，它的设计实现了功能分离，将客厅厨房这样会客区与卧室休息区很好的隔开。

　　②拥有更强的私密性，因为这种分隔的空间设计，当楼下孩子在玩耍的时候，你在楼上休息基本不会受到干扰。

　　③这是一种楼上楼下生活体验的方式，有点别墅的感觉。房屋的整体设计变化、创意性都很强。

　　2、缺点

　　复式楼光线较差，由于其面积比较大，又是平面组合的格局，能够透进的自然光有限。

　　由于复式楼整体是贯通的，加上大多数复式楼房采用的楼梯是木质材料，发生意外情况时隔断的功能较差。

　　二、平层

　　1、优点

　　①平层就是我们普通的套房所有功能区域都在同一层，不存在上下楼梯的烦恼，整体的视觉和感官更加开阔舒适。通常平层都是套房的形式出现。

　　②它的设计性也很强，因为是平层的关系它的通透性更好，视野更加广阔，景观效果也很好。

　　③因为没有楼梯室内的障碍也就更少，空间的利用率也就更高很多。

　　2、缺点

　　平层最大的不足就在于没有充足的隐私空间，基本上把空间都向外展示出来，所以私密性一般，隔音效果也较差。加上平面结构，平房很难有功能的明显区分，用来休闲的客厅难免会影响到工作学习的书房的使用，因此空间需要合理的规划。