首先满足2021年宁波当地的购房资格：在本地已经购置一套住宅的外地人，是不可以再次购房了；非本市户籍居民购房需要有当地连续缴纳24个月及以上的社会保险缴纳证明。具体内容如下：

　　限购，在本地已经购置一套住宅的外地人，是不可以再次购房了；证明才行，除基本购房材料外，外地人还需提供3年内在宁波本地连续缴纳24个月及以上的个人所得税、社会保险等缴纳证明；购房单位，外地人须以家庭为单位来购房，单身限制购房。

　　非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。