长沙房价最新情况 长沙最新购房政策
//img0.pchouse.com.cn/pchouse/headphoto/2307/20237/12/16891325357287230.jpg

PChouse

国内互联网家居垂直领域的权威媒体。

2022-3-22 来源于:pchouse PChouse原创

       人们在长沙常住的话都会考虑在长沙买房,人们想要买房就需要了解长沙房价最新情况,更需要了解其购房政策。究竟长沙最新购房政策有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

  一、长沙房价最新情况

  长沙楼市的房东对长沙房价也是没有太大的积极性,春节期间长沙的二手房挂牌价居然还是下跌的,真和长沙楼市的成交量有些不匹配了。

  看来2020年7月到2021年这一年长沙房价连续上涨了十几个月,也是把长沙楼市这几年攒下来的刚需购房者给用光了。现在长沙虽然还有不少需要买房的人,但是大部分的刚需,在2020年,和2021年都已经买房了。

  过去这一年多里面,长沙房价平均上涨了10%,但是内部分化得非常明显,有的区域房价上涨了30%,有的区域房价不涨反跌,像是芙蓉区,明明也是属于长沙的主城区,但是房价却不涨反跌。

  现在长沙房价依旧是对年轻人比较友好的城市了,尽管有人说长沙房价不是很低,但实际上长沙房价对比同等级的城市,的确是真的低。像是在新房上,长沙新房房价最高的才2万5千多,连3万都不到,而看看同级别的西安,新房房价随便都是在2万5以上了。在西安一套普通改善房,在长沙都能买到一个顶级的改善房了。

  二、长沙最新购房政策

  1、本市户籍家庭

  本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;

  本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

  2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)

  落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。

  3、非本市户籍家庭

  在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

  在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。

  4、关于限购时间

  本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

  在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

  暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

       可见,长沙属于限购城市,想要购房必须了解相关政策,如落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。

打开太平洋家居小程序,获取更多最新资讯

评论

请文明评论

收藏