公寓产权到期了房子怎么办
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2022-3-03 来源于:pchouse PChouse原创

  由于公寓的使用产权和民用住宅不一样,到期的话,需要考虑归属权问题。那公寓产权到期了房子怎么办?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、公寓房产权满40年到期之后,根据《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

  2、也就是说,公寓房40年产权到期之后,只要缴纳土地出让金就可以了,而且深圳已经实行过了,费用非常的低,大家完全不用担心产权到底的情况。土地使用权可以根据有关法规为40、50或70年不等,等到期后就可以重新缴纳土地出让金来获得土地的使用权。不过具体的土地出让金按公寓大小决定。

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