记者打探到，好几个家居卖场近期都有新变化，几乎没有一成不变的卖场。但这种变不是指规模扩张，而是在布局、品类和经营模式上在变。位于江东门的金陵国际家居，以前是一个纯建材卖场，但从9月开始，卖场的4楼进驻了国际家具馆，这里也卖起了家具。同时，这个卖场还将名家设计师请进卖场，成立了国内首家设计公益殿堂，将服务延伸到装修设计、施工领域。

　　红星美凯龙中央路店是一个老牌家具卖场，以往主流产品就是各式风格的室内家具，年初开始这里有了一个南京最大最全的家居饰品软装馆。变奏的脚步还没停，越来越多的人爱上阳台楼顶养花种菜，所以适应这些消费需求，9月开始，红星美凯龙中央路店4楼一个花园生活中心也就是户外家居馆落成，有南京最全品类的花园园艺商品在售。

　　江东门的永隆国际家居圣马可广场则在这个黄金周正式改造为超五星卖场，全程有导购服务。

不做“老大”内在也变

　　除了这些外在的变化，家居卖场的内在变化也很大。

　　以前家居卖场对商户来说是只管收租，对消费者来说只等你上门，总之以“老大”自居，现在记者发现，各个家居卖场会为商家策划各类主题的体验节，支持品牌抱团联盟整合资源，对各品牌自己举办的促销活动给予配合等。比如，月星国际家居的红木体验节，红星美凯龙今年联合南京商贸材料协会举办了持续两个月的“2013为家精挑细选”活动，等等。对消费者来说，家居卖场的变化也很大，卖场开始走进小区上门服务，还有越来越多卖场坚持明码实价，对售后服务进行先行赔付，等等。

从扩张到转型升级时代

　　为什么家居卖场加大步伐开启变革?业内人士说，是市场竞争演变的结果，都要摆脱同质化竞争。“过去十年，是家居卖场大扩张时代。但当卖场过剩的今天，卖场必须进入转型升级时代。”业内人士说，现在一些卖场的改变仍然是小打小闹。传统家居卖场依然面临极大压力。

　　中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学就认为，2013年的特点将是强者恒强，弱者更弱的状态，不会再是一好百好的局面。好的建材家居卖场将会具有“吸金效应”，消费者与商户将会弃差的卖场去选择更好的卖场，在整个房地产“刚需”不断释放的情况下，就会出现好的更好，差的更差的局面。从全国建材家居景气指数来看，今年前八个月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7461亿元，同比下降4.24%。家居卖场转型升级还任重道远。

　　来源： 金陵晚报

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