购买共有产权房是,需要注意它的首付比例以及税费的问题。那共有产权房首付比例是怎样的?PChouse带大家一起了解下吧。
共有产权房首付比例多少这个要看具体的情况,此前自住房的首付标准是商贷最低30%;公积金贷款共有产权房首付最低20%。
虽然此前北京曾两次出台楼市调控政策,规定购买普通住房首付款比例不低于35%,购买非普通住房的首付款比例不低于40%,但这两次新政的贷款规定中,都特别注明了"自主型商品住房、两限房等政策性住房除外",因此共有产权住房的。
“共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。
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