不管是购买房屋还是土地，都要缴纳一定税费。那出租土地使用税纳税人是谁？PChouse带大家一起了解下吧。

　　土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人：

　　1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

　　2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

　　3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

　　4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

　　法律依据：《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 第四条 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。