购买房屋时，需要了解清楚它的类型，比如洋房和大平层的区别是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、定义不同

　　洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

　　大平层，是指面积较大的平层住宅，属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。

　　2、范围不同

　　大平层突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验。

　　洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅的面积大、私密性好等优点，又位置又不会完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。可以这样说单栋花园洋房是别墅的一种形式，有些单层花园洋房也可以说是大平层。

　　3、生活方式

　　大平层一般表现为横向扁平化的生活方式，而花园洋房是可以实现生活空间的纵向分割，形成不同功能的分层空间和相对独立，从而保证业主的居住舒适度和个人空间的私密性。所以花园洋房比大平层更私密、更优雅。