loft公寓和普通住宅的区别 loft公寓和复式的区别
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2022-5-06 来源于:pchouse PChouse原创

       对于公寓人们都并不陌生,甚至不少一线城市的公寓供不应求,人们人们选择公寓时会了解loft公寓和普通住宅的区别,更会了解loft公寓与复式的区别。今日就由PChouse为你一一解答。

  一、loft公寓和普通住宅的区别

  1、产权性质不同:loft住宅是普通住宅性质,产权年限70年;loft公寓通常是商业性质的地产,产权年限只有40年。

  2、生活成本不同:loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费,价格比较低;loft公寓按商业住宅收取这些费用,价格比较高。

  3、费用不同:loft公寓交纳的税费和土地出让金都比loft住宅要高,所以loft公寓的销售价格要比loft住宅稍高。

  二、loft公寓和复式的区别

  1、层高不同:前者的层高一般都是在三米到四米之间,而后者层高一般都是在五米五及以上。

  2、结构不同:前者的客餐厅空间一般都是上下层连接在一起的,而其他空间则是上下层区分开来,并且配有一个内部楼梯。而后者一般都会配有楼梯和横梁,有点像舞台装饰效果,内部一般没有墙体进行隔断。

  3、产权和水电不同:前者产权一般为七十年,并且使用居民水电,而后者产权一般都是为四十年或者是五十年,并且是使用商业水电。

       可见,loft公寓和普通住宅是存在区别的,如生活成本不同,loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费,价格比较低;loft公寓按商业住宅收取这些费用,价格比较高。建议人们根据自己的经济实力与需求适当挑选。

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