对于公寓人们都并不陌生，甚至不少一线城市的公寓供不应求，人们人们选择公寓时会了解loft公寓和普通住宅的区别，更会了解loft公寓与复式的区别。今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、loft公寓和普通住宅的区别

　　1、产权性质不同：loft住宅是普通住宅性质，产权年限70年；loft公寓通常是商业性质的地产，产权年限只有40年。

　　2、生活成本不同：loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费，价格比较低；loft公寓按商业住宅收取这些费用，价格比较高。

　　3、费用不同：loft公寓交纳的税费和土地出让金都比loft住宅要高，所以loft公寓的销售价格要比loft住宅稍高。

　　二、loft公寓和复式的区别

　　1、层高不同：前者的层高一般都是在三米到四米之间，而后者层高一般都是在五米五及以上。

　　2、结构不同：前者的客餐厅空间一般都是上下层连接在一起的，而其他空间则是上下层区分开来，并且配有一个内部楼梯。而后者一般都会配有楼梯和横梁，有点像舞台装饰效果，内部一般没有墙体进行隔断。

　　3、产权和水电不同：前者产权一般为七十年，并且使用居民水电，而后者产权一般都是为四十年或者是五十年，并且是使用商业水电。

       可见，loft公寓和普通住宅是存在区别的，如生活成本不同，loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费，价格比较低；loft公寓按商业住宅收取这些费用，价格比较高。建议人们根据自己的经济实力与需求适当挑选。