许多楼盘的开发商在卖房过程中直接规定了顶楼阳台不得封顶的政策，那么为什么顶楼阳台不封顶呢?接下来就让PChouse来给大家进行解答。

　　顶楼阳台在装修的时候一定要获取开发商的同意才可以动工，以免引起不必要的麻烦。国家有规定部分顶楼阳台不可以封顶。还有就是很多建筑商在施工时会根据图纸进行建造，有些图纸上面显示顶楼阳台是不封顶的，因此建筑商才不会封顶。同时大多数开发商在建筑房屋过程中就已经明确要求顶楼阳台不可以封顶，因为这样可以节省成本，即便后续房主想要封顶，也需要征得物业和开发商的同意才能施工，在征得同意后，可以安装挡水板进行防漏水处理。