经过中介公司买卖二手房需要付给中介一笔不菲的中介费，但是如果是熟人之间进行房产买卖，无需经过中介，自然就不需要付中介费了。那么不经过中介买卖二手房有哪些步骤呢？PChouse给大家介绍一下。

　　1、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件。

　　2、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜。

　　3、双方签订一式三份的房屋买卖合同。

　　4、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续。

　　5、缴纳税费。

　　6、办理产权过户，完成交易。

　　《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。