不少人为了置换改善房，会把现有的房产卖掉，以筹备资金置换更好的房产。那么个人卖房后，资金监管大概多久能到账呢？PChouse与大家一起看看。

　　卖房过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。多久到账的话，一般是当日或第二天到账。

　　资金监管流程如下：

　　1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；

　　2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；

　　3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方；

　　4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。