大家对于自己的衣食住行都是比重视的，在住这方面，也是非常重视的，所以大家在外都想找到一个好的房子，这样在居住的时候就会更加舒适，那么公寓出租应该注意哪些问题呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　公寓必备知识：

　　1、公寓地段好，租金水平往往比较高，深受上班族、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。

　　2、公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。

　　3、公寓多坐落在城市中心位置，商业、医疗、交通等配套更加成熟。不管是购物、就医、出行，都十分方便。

　　应注意的问题有以下几点：

　　1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。

　　2、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。

　　3、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。