购买高层建筑的话,需要注意它各方面的细节与弊端。那高层建筑存在什么不足?PChouse带大家一起了解下吧。
1、高层住宅建筑物存在大幅折旧的问题。将来,它们可能会变成“贫民窟”。有钱人都会搬离,剩下的只是穷人住在那里。尽管商品房有贬值的风险,但是由于各种旧的和其他因素,高层住宅楼将面临许多问题。现在,许多业主将房屋出租,然后搬出房屋。过去,旧社区的业主一直希望拆除,但是拆除高层住宅的成本太高,没有开发商愿意这样做。
2、安全风险很高。由于高层住宅中有大量居民,各种设备系统非常复杂。老化后,基本上不可能进行翻新,并且维护成本会很高。造成停电,起火等事故也很容易。有人可能会说发电机可用于停电。我们正在谈论由设备故障引起的停电。那时,不能使用备用电源。如果发生电源故障,则必须爬楼梯。如果发生火灾,火苗向上窜,跑不跑得脱谁也不知道。还有诸如高空抛物、小孩爬窗等
3、高层住宅楼的公摊面积大。由于高层建筑的人口密度高,为了方便居民出行,他们只能配备更多的电梯。但是,电梯越多,占用的公共区域越多。这也导致人口增加,居民购房率下降以及购房成本下降,造成买房成本的无端浪费。
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